銅陵市福瑞嘉園二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
補(bǔ)充公告
各潛在投標(biāo)單位：
現(xiàn)對(duì)“銅陵市福瑞嘉園二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目”招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：2018CGSF126）中部分內(nèi)容修改如下：
1、招標(biāo)公告第二條投標(biāo)供應(yīng)商資格中業(yè)績(jī)要求修改如下：
原招標(biāo)文件：業(yè)績(jī)要求：自2013年1月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)層高十九層及十九層以上且建筑面積達(dá)到10萬(wàn)㎡及以上的高層建筑住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；
現(xiàn)修改為：業(yè)績(jī)要求：自2013年1月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)到10萬(wàn)㎡（含10萬(wàn)㎡）以上且?guī)щ娞莸慕ㄖ≌^(qū)物業(yè)管理服務(wù)；
2、第二章投標(biāo)人須知前附表中第16條修改如下：
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原招標(biāo)文件 ：
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現(xiàn)修改為：
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序號(hào)
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條款名稱(chēng)
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說(shuō)明和要求
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說(shuō)明和要求
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16
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履約保證金
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履約保證金金額：10萬(wàn)元
履約保證金的繳納：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)繳納至招標(biāo)人指定賬戶。
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履約保證金金額：中標(biāo)價(jià)的10萬(wàn)元
履約保證金的繳納：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)人一次性支付履約保證金。（中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交。）
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3、第三章投標(biāo)須知---九、評(píng)標(biāo)辦法----第46條評(píng)標(biāo)辦法修改如下：
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原招標(biāo)文件 ：
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現(xiàn)修改為：
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評(píng)分部分
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評(píng)分細(xì)則
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評(píng)分細(xì)則
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商務(wù)部分
（20分）
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榮譽(yù)證書(shū)（6分）
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1、獲得行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的省級(jí)物業(yè)管理方面榮譽(yù)證書(shū)的得3分，獲得行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的市級(jí)物業(yè)管理方面的榮譽(yù)證書(shū)得1分，最高得3分。本項(xiàng)僅按獲得過(guò)的一份最高級(jí)別榮譽(yù)給分，多項(xiàng)榮譽(yù)不累計(jì)。
2、獲得政府部門(mén)頒發(fā)的省級(jí)“守合同重信用企業(yè)”或“重合同守信用企業(yè)”的得3分，獲得政府部門(mén)頒發(fā)的市級(jí)“守合同重信用企業(yè)”或“重合同守信用企業(yè)”的得1分，最高得3分。本項(xiàng)僅按獲得過(guò)的一份最高級(jí)別榮譽(yù)給分，多項(xiàng)榮譽(yù)不累計(jì)。
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1、獲得行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的省級(jí)物業(yè)管理方面榮譽(yù)證書(shū)的得3分，獲得行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的市級(jí)物業(yè)管理方面的榮譽(yù)證書(shū)得1分，最高得3分。本項(xiàng)僅按獲得過(guò)的一份最高級(jí)別榮譽(yù)給分，多項(xiàng)榮譽(yù)不累計(jì)。
2、獲得政府部門(mén)頒發(fā)的省級(jí)“守合同重信用企業(yè)”或“重合同守信用企業(yè)”的得3分，獲得政府部門(mén)頒發(fā)的市級(jí)“守合同重信用企業(yè)”或“重合同守信用企業(yè)”的得1分，最高得3分。本項(xiàng)僅按獲得過(guò)的一份最高級(jí)別榮譽(yù)給分，多項(xiàng)榮譽(yù)不累計(jì)。
備注：榮譽(yù)證書(shū)僅指投標(biāo)人獲得的榮譽(yù)證書(shū)，不含項(xiàng)目獲獎(jiǎng)。
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)
（5分）
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1、2013年1月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)或含高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的，每提供一份合同得1分，最高得3分。
2、2013年1月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)10萬(wàn)㎡以上小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)的，每提供一份合同得1分，最高得2分。
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1、2013年1月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)或含高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的，每提供一份合同得1分，最高得3分。
備注：高層住宅小區(qū)是指層高達(dá)到十八層或十八層以上的住宅小區(qū)。
2、2013年1月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積10萬(wàn)㎡（含10萬(wàn)㎡）以上小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績(jī)的，每提供一份合同得1分，最高得2分。
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價(jià)格部分
（30分）
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價(jià)格評(píng)議
（10分）
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對(duì)各項(xiàng)報(bào)價(jià)合理性進(jìn)行評(píng)議，具體包括：人員工資（最低基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金等）及其福利待遇（服裝、工會(huì)、教育等）6分、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用（辦公費(fèi)用、物耗、工器具、設(shè)備折舊等）2分、稅金、合理利潤(rùn)2分。
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對(duì)各項(xiàng)報(bào)價(jià)合理性進(jìn)行評(píng)議，具體包括：人員工資（最低基本工資、加班工資、獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金等）及其福利待遇（服裝、工會(huì)、教育等）6分、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用（辦公費(fèi)用、物耗、工器具、設(shè)備折舊等）2分、稅金、合理利潤(rùn)2分。
備注：投標(biāo)報(bào)價(jià)中人員費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)不得低于投標(biāo)時(shí)本市最低工資執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及社會(huì)保險(xiǎn)最低繳費(fèi)基數(shù)，稅金比例不得低于實(shí)際繳納比例，也不得以相關(guān)稅費(fèi)減免等理由降低報(bào)價(jià)，否則該投標(biāo)視為無(wú)效投標(biāo)。
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4、更改部分以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件內(nèi)涉及上述修改內(nèi)容的，均按上述要求進(jìn)行統(tǒng)一修改，本招標(biāo)補(bǔ)充文件中不再一一贅述。
采 購(gòu) 人：銅陵市至誠(chéng)招商服務(wù)有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽同升工程管理咨詢有限責(zé)任公司
日 期：2018年9月28日
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