一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目江津區(qū)白沙片區(qū)棚戶區(qū)暨城中村改造東華街民生街旅游環(huán)境綜合整治工程已由重慶市江津區(qū)白沙鎮(zhèn)人民政府以白沙府發(fā)[2018]88號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為重慶白沙文化旅游發(fā)展管理有限公司，建設(shè)資金來自棚戶區(qū)改造銀行貸款、爭取上級資金補助及銀行貸款。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的概算與預(yù)算（清單及組價）編制和施工階段工程造價全過程控制咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。 二、項目概況與招標(biāo)范圍 http://www.yzczb.com項目名稱：江津區(qū)白沙片區(qū)棚戶區(qū)暨城中村改造東華街民生街旅游環(huán)境綜合整治工程概算、預(yù)算及施工階段工程造價全過程控制咨詢服務(wù) http://www.yzczb.com建設(shè)地點：江津區(qū)白沙鎮(zhèn)東華街民生街 http://www.yzczb.com 項目概況：東華街、民生街為西-東走向，東華街西起朝天嘴碼頭，東至流水寺，全長約700米，民生街西起流水寺，東至鐵鍋廠門條石公路，全長約400米，現(xiàn)存古建筑有傳統(tǒng)街區(qū)、流水寺、四合院民居、臨江吊腳樓、釀酒廠、古碼頭等；沿長江帶狀布局，其建筑多為穿斗式與抬梁式混合木結(jié)構(gòu)，懸山式屋頂，穿斗夾壁或穿半木板墻，小青瓦。 根據(jù)《重慶市歷史文化名鎮(zhèn)白沙古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（2009）》，東華街民生街確定為歷史文化傳統(tǒng)街區(qū)，是白沙古鎮(zhèn)的核心保護(hù)街區(qū)。 http://www.yzczb.com 建設(shè)規(guī)模：主要內(nèi)容為東華街、民生街房屋修繕及立面頂面改造，配套市政管網(wǎng)改建，綠化景觀提升。其中東華街、民生街房屋修繕、立面及頂面改造主要包括東華街沿江立面總建筑面積約20000平方米，吊腳樓500平方米，民生街沿江立面總建筑面積15000平方米的修繕及外立面改造；配套管網(wǎng)新建及改造，包括新建雨水管渠、污水管網(wǎng)、接戶管網(wǎng)，同時對已有電力、通信、燃?xì)狻⒔o水管線進(jìn)行改造；綠化景觀提升主要為沿河綠化帶、人行步道、建筑小品以及觀景平臺等。建安投資估算約10000萬元。 http://www.yzczb.com服務(wù)周期： 概算與預(yù)算（清單及組價）編制：編制概算報告并配合主管部門完成概算審批，編制預(yù)算報告并配合完成財政部門預(yù)算審核； 施工階段工程造價全過程控制咨詢服務(wù)：從發(fā)包人通知要求進(jìn)場開始至工程全部結(jié)算審核、上級單位審計完成為止。 http://www.yzczb.com招標(biāo)范圍: 概算、預(yù)算（清單及組價）編制和施工階段工程造價全過程控制咨詢服務(wù) 1、概算編制: 負(fù)責(zé)本項目的概算編制，并出具編制報告，編制結(jié)果誤差（非編制單位的原因除外）不得超過 ±8%。 2、預(yù)算（清單及組價）編制: 負(fù)責(zé)本項目的施工圖預(yù)算(清單及組價)的編制，并出具編制報告，編制結(jié)果誤差（非編制單位的原因除外）不得超過 ±5%。 3、 施工階段工程造價全過程控制： （1）工程施工合同及合同變更的咨詢，并協(xié)助委托方進(jìn)行合同管理。 （2）審核投標(biāo)工程量并建立工程量臺帳；測算或?qū)徍隧椖恐械臅憾ń痤~（暫估價材料、設(shè)備）的實際發(fā)生工程量和綜合單價；審核新增項目工程量及綜合價。 （3）審核材料價格。 （4）對工程變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析和論證, 測算增（減）造價，向委托方提供造價控制意見。 （5）審核現(xiàn)場簽證的合規(guī)性、及時性、完整性、真實性，對現(xiàn)場收方的真實性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核和確認(rèn)，保證按時到場。 （6）參加與造價密切相關(guān)的隱蔽工程、工程階段性驗收、單位工程的竣工驗收，保證按時到場，形成工作記錄。 （7）分析工程索賠依據(jù)，防止或減少“工程索賠”事件的發(fā)生，協(xié)助委托方處理索賠與反索賠費用的界定；記錄現(xiàn)場動態(tài)，收集證據(jù)，做好“反索賠”咨詢工作；審核“工程索賠”報告書。 （8）根據(jù)工程形象進(jìn)度和承包人送審進(jìn)度月報，對當(dāng)期實際完成的工程量及需支付的進(jìn)度款進(jìn)行審核（包括審核設(shè)計變更工程量、工程變更、現(xiàn)場簽證及洽商的費用、新增單價、驗工計價），單獨提出支付意見，形成相應(yīng)的工作記錄； （9）設(shè)立現(xiàn)場辦公場場所，建立定期例會制度；參加建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位的工作聯(lián)系例會（如監(jiān)理例會、設(shè)計交底會、現(xiàn)場洽商會等），及時掌握施工過程中對造價的影響情況。 （10）審查項目竣工結(jié)算，并出具項目竣工結(jié)算審核報告；審核報告應(yīng)在委托方提供齊全的竣工資料后 60 日內(nèi)完成審查工作。 （11）對每個承包人報送的竣工結(jié)算進(jìn)行初審，初審結(jié)果與最終審計結(jié)算金額的誤差控制在±3%以內(nèi)（非造價控制單位的原因除外）。 （12）不得泄露跟蹤審查過程知悉的國家機密和商業(yè)秘密。 （13）本項目若接受國家審計，應(yīng)配合委托方完成國家審計工作； （14）《重慶市物價局關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（渝價[2013]428號）中要求的施工階段工程造價全過程控制服務(wù)工作內(nèi)容；與工程造價相關(guān)的其他工作。 三、投標(biāo)人資格要求 http://www.yzczb.com本次招標(biāo)要求投標(biāo)單位須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程造價咨詢甲級資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。 http://www.yzczb.com 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 http://www.yzczb.com 資格審查（商務(wù)）方式：資格后審。 四、招標(biāo)文件的獲取 http://www.yzczb.com凡有意參加投標(biāo)者，請于2018年4月24日起登錄“重慶市江津區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.yzczb.com）”下載該項目的招標(biāo)文件、圖紙、答疑補遺等資料。 五、投標(biāo)截止和開標(biāo)時間及地點 http://www.yzczb.com投標(biāo)截止和開標(biāo)時間：2018年5月14日14時00分(北京時間)。 http://www.yzczb.com投標(biāo)和開標(biāo)地點：重慶市江津區(qū)公共資源交易中心（地址：幾江街道塔坪路219號祥瑞步行街津華大廈二樓）。 http://www.yzczb.com逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)拒收。 六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、江津區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。 七、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：重慶白沙文化旅游發(fā)展管理有限公司 地址：江津區(qū)白沙鎮(zhèn) 聯(lián)系人：于老師 電話：17783817436 招標(biāo)代理機構(gòu)：四川旭日工程項目管理有限公司 地址：江津區(qū)長風(fēng)路東江美景2棟2單元7-7 聯(lián)系人：游先生 電話： 023-47777286 |
