根據廣東省企業投資項目備案證2016-440115-74-03-012367號批準，廣州海洋地質調查局現對127工程南沙科研基地項目（一期）全過程造價咨詢服務進行公開招標，現將本項目招標的具體事宜公告如下： 一、項目名稱：127工程南沙科研基地項目（一期）全過程造價咨詢服務 二、招標單位：廣州海洋地質調查局 聯系人：何先生 聯系電話：020-87304616 招標代理機構：中信國際招標有限公司 聯系人：謝工 聯系電話：0755-25941127-813 招標監督機構：廣州南沙開發區建設和交通局 投訴電話：020-39910647 三、建設地點：廣州市南沙區南沙街資訊科技園海濱路北側。 四、工程規模：本次造價咨詢涉及兩棟單體建筑，其中工程中心樓地上建筑面積40000 m2，研發中心樓地上建筑面積12560 m2，還包含工程中心樓南邊廣場的景觀設計，用地面積約10200 m2，以及地下二層空間設計，占地面積約17200 m2，地下一層空間設計，占地面積約4900 m2。 五、資金來源：企業自籌資金。 六、標段劃分、招標控制價及服務內容： 1、本次項目招標設 1 個標段。 2、招標控制價：220萬元。 3、服務內容如下：本項目全過程造價咨詢服務包括工程設計階段、招標階段、施工階段、施工結算階段等開展全過程造價咨詢工作，具體工作內容詳見《用戶需求書》。 | 序號 | 階段 | 工作內容 | | 1 | 設計階段 | 1.審核并協助完成設計概算評審； 2.根據批準的設計概算，提出工程項目的各專業工程和各階段造價限額指標； 3.對設計中采用的主材、設備等提供市場信息，進行方案比較，提出優化建議； 4.施工圖預算編審（含設計圖紙修改后調整相應預算），判別是否滿足限額要求，向委托人提出分析處理意見或建議，按時提交編制報告、調整意見及合理化建議，參與委托人與設計人的協商洽談及相關問題的解決； 5.根據委托人的需要，協助委托人編制項目合約規劃；參加設計方案論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會，提出造價專業意見。 6.協助委托人編制目標成本。根據確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。 7.負責按委托人要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。 | | 2 | 招標階段 | 1.參與招標策劃并審核招標文件； 2.根據委托人的需要提供工程招標采購方面的咨詢服務； 3.負責按委托人要求編制各類造價管理文件，進行市場調查、詢價或預估。 4.提供工程造價政策、材料、設備（市場）價格信息等工程造價信息咨詢服務； 5.審核工程量清單及招標控制價，提供主要材料設備參考品牌表等。 6.負責對中標人的經濟標文件或報價書等進行分析和匯總，形成造價咨詢報告。 7.負責根據設計單位的圖紙及技術規范、用戶需求書編制設備、材料詢價清單。 8.協助委托人進行施工招標合同的相關造價條款的擬定，并根據委托人的需要參與合同談判。 | | 3 | 施工階段 | 1.協助委托人制定現場造價管理的流程與辦法，包括工程變更程序、工程款支付程序等； 2.制定項目總體投資進度計劃，根據實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃； 3.負責施工過程造價控制，審核工程量與進度款，審核工程款用款計劃； 4.根據經驗主動地、有預見性地提醒委托人節約費用，防范工期及費用索賠，負責協助與第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負責處理合同變更，向委托人提供專業評估意見及估算書，維護業主的合法權益； 5.負責建立支付臺賬、工程變更管理臺賬、動態投資臺賬、材料設備批價管理臺帳、扣款臺帳、每月項目建安費用資金計劃，定期向委托人匯報； 6.協助委托人定期召開造價控制會議，集中會審現場簽證、工程變更的工程量和造價預算，審核變更價款。每月提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告，協助委托人選擇技術經濟性最佳的方案； 7.參與有關工程造價及合同執行的工程會議及委托人要求的其它會議，協助委托人協調和承包單位經濟關系以利工程順利進行； 8.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機械主材設備價格造價影響分析。 | | 4 | 竣工結算階段 | 1.按委托人要求編制結算管理文件，協助委托人組織推進竣工結算工作，編制竣工結算工作方案、竣工結算計劃、提出竣工結算工作建議； 2.審核工程竣工結算，協助委托人處理與承包人的有關結算糾紛； 3.結算后進行資料匯總、提交結算后評估分析，包括對項目及實施過程的描述、估算、概算、預算、合同價及結算價進行比較，對產生差異的原因及投資控制的效果進行分析； 4.協助收集和整理結算依據資料，收集有關工程費用方面的簽證資料，核對單據并及時歸檔。 5.負責工程結算初審工作，提交合同管理及執行情況的專題報告。 6.審核其他費用，出具審價報告。 7.編制單體工程建筑技術經濟指標。 8.負責組織監理單位建立結算臺賬。 9.協助業主建立結算決算臺賬。 | | 5 | 其他 | 1.委派項目負責人或項目主要專業人員出席委托人召開的專業會議； 2.至少有兩名造價人員派駐現場； 2.設置專職人員進行項目服務工作，以滿足委托人的工作需要； 3.向委托人提出專業性建議并提供相關的服務，協助委托人解決與第三方的合同糾紛； 4.根據工程實際情況獨立編制所有工程造價成果文件，并按工程進度、委托人要求及時上報； 5.協助委托人完成審計機關或上級主管部門的審計，為項目造價糾紛提供法律支持。 6.委托人安排的其他造價管理工作。 | 七、服務期：自中標通知書發出之日起至完成全部服務內容止。 八、公告發布、報名及發售招標文件時間： 1、發布招標公告時間：從2018年5月29日至2018年6月3日。 2、報名及發售招標文件時間：自公告發布次日起5個工作日的最后兩個工作日，即2018年6月1日至2018年6月4日上午10：00～12：00，下午14：00～16：00（節假日除外）。 報名地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部報名窗口（廣州市南沙區環市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）。報名及購買招標文件時，投標人提供（1）《廣州建設工程投標報名申請表》（從交易中心下載）原件，一式兩份；（2）參加報名的投標人代表身份證復印件及法定代表人證明書、授權委托書（如有）、企業營業執照副本復印件、資質證書副本復印件、擬委派項目負責人的身份證復印件、造價工程師注冊證復印件各一份。招標文件價格：500元人民幣/份。 3、遞交投標文件時間與開標時間： http://www.yzczb.com遞交投標文件時間：2018年6月27日09時00分至2018年6月27日9時30分。 http://www.yzczb.com開標時間：2018年6月27日9時30分。 http://www.yzczb.com遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。 九、投標人資格審查合格條件： 1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 2、投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發有效的法人營業執照，按國家法律經營。 3、投標人具有建設行政主管部門頒發的有效的工程造價咨詢甲級資質。 4、擬委派的項目負責人須具有有效的造價工程師注冊證，且在本單位注冊。 5、投標人已在廣州市住房和城鄉建設委員會建立了企業誠信檔案，擬委派的項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。 6、投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。 7、關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。 十、本工程采用資格后審方式。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審有效的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。 十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過http://www.yzczb.com）的第四十條規定執行。 十二、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容有異議的，向招標人書面提出。 異議受理部門：廣州海洋地質調查局 電話：020-87304616 地址：廣州市越秀區環市東路477號 十三、本公告在廣州公共資源交易網（網址：http://www.yzczb.com）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.yzczb.com）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.yzczb.com）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。 十四、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監管機構備案后，方可發布。 招標單位：廣州海洋地質調查局 招標代理單位：中信國際招標有限公司 日 期：2018年5月28日 |
