| 平頂山市規范物業項目招投標行為 |
| 發布日期：2014-06-11 |
近日，記者從市物業管理中心獲悉，今后全市物業項目投標報名必須統一到市物業管理中心政務服務窗口辦理登記。招標人在中標結果公示后，必須及時下發中標通知書并簽訂物業服務合同。
據市物業管理中心有關負責人介紹，物業企業的中標價格就是其最終的收費價格。所以通過招標形式選拔物業公司，在引入競爭機制的同時，收費也更加公開透明，有利于維護業主權益，也能使物業公司更好地為業主服務。在招投標中，開發商自帶的物業公司也可以不被選中。
2013年至今，全市共招投標物業項目36個、招標面積約516萬平方米。市物業管理中心發現部分招標代理機構在接受招標人委托時，采取不正當手段承攬代理業務，有些評標專家不能客觀公正地獨立評標。
為規范物業管理項目招標投標活動，市物業管理中心將把各招標代理機構的不良記錄記入企業誠信檔案，有不良記錄一次的將被主管部門約談，兩次暫停代理業務3個月，三次暫停代理業務6個月。在項目開標前隨機選定評標專家，專家參加評標的活動情況記入個人誠信檔案。
據了解，我市三類小區物業項目的業主在選聘物業服務企業時，必須通過招標投標的方式確定：規劃總建筑面積5萬（含）平方米以上的多層項目；規劃總建筑面積1萬（含）平方米以上的高層項目；規劃總建筑面積5萬（含）平方米以上的多層、高層混合項目。規劃總建筑面積3萬（含）平方米以上、5萬平方米以下的多層項目或者多層、高層混合物業管理項目可以邀請招標。（記者程穎）
來源：平頂山日報
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