廬江農村產權交易變“沉睡資源”為“流動資本”
近年以來，廬江縣在全省范圍內率先探索開展農村產權交易工作，搭建了農村產權交易平臺，建立了農村產權交易管理新機制，通過農村產權的流轉變“沉睡資源”為“流動資本”，實現了“資產增值、農民增收、實現雙贏”,據統計，2015年至今，共完成農村產權交易項目544個，交易面積http://www.yzczb.com萬畝，交易金額http://www.yzczb.com億元，其中2017年至今，共完成項目數16個、項目申報價http://www.yzczb.com萬元、成交面積http://www.yzczb.com畝。根據省農交所統計，該縣農村產權交易量約占全省的60%，交易量位居全省首位。
搭建交易平臺。廬江縣成立了“安徽省農村綜合產權交易所廬江分所”，設置了農村產權交易大廳，開辟了：政策咨詢、受理登記、組織交易、交易鑒證、中介服務、融資服務等6個窗口，開設了2個服務功能齊備的開標場所，開通了全縣17個鎮農村產權申報端口，確立了市縣鎮三級聯動、分級交易、一體化建設、系統化管理的農村產權交易新體系；還先后頒布實施了5項農村產權交易相關規章制度；完善了交易規則、交易流程、內部管理等交易體系；建立了交易申報、內部審查、信息發布、合同簽約、交易鑒證等內控流程，確保農村產權交易在制度框架下規范有序運行，真正做到陽光交易。
解決融資難題。針對農村產權交易融資難問題，廬江縣專門出臺了《關于農村產權抵押貸款試點實施辦法》，推進抵押融資配套服務，利用農村產權交易成果，與金融企業相對接，有效解決了涉農企業融資難問題。今年該縣在全省范圍內率先辦理農村產權抵押貸款工作，共辦理農村產權抵押項目6起，融資金額達890余萬元。同時，為確保農村產權交易公平、公正、公開，該縣狠抓交易創新，全面推行電子競價，平臺系統采用限時、連續、競爭報價的方法，按照價格優先、時間優先的原則，選擇受讓方，整個交易過程，從立項到最后簽約，交易雙方均全程參與監督，讓產權交易更加“陽光”。
防范交易風險。農村產權交易作為一種交易本身，存在一定的資金風險和信用風險。對此，廬江縣積極探索農村產權擔保、評估的市場機制，充分挖掘土地、林權、水域等產權的抵（質）押功能；對競得企業資信進行第三方評估，要求競得企業有一定的涉農業務業績，良好的社會信譽；還鼓勵保險機構開展特色優勢農產品保險，努力提高“三農”保險覆蓋范圍；推行提前預繳下一年度承包金方式，有效化解交易風險；與此同時，該縣探索提倡租金以實物替代貨幣，通過采取一系列舉措有效防范了農村產權交易風險。（黃國久）
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